Hypothèque Financement Valais Taux

Financement meilleur taux

 

Pour trouver le meilleur taux hypothécaire, il faut d’abord comprendre ce qu’est le taux d’intérêt et son fonctionnement.

A travers un prêt hypothécaire, un établissement financier (une banque ou une assurance) vous prête de l’argent. Celui-ci prend un risque et va donc obtenir une rémunération de votre part en contrepartie. C’est là qu’entre en jeu le taux d’intérêt hypothécaire.

En plus du coût annuel (amortissement et frais annexes) lié à l’emprunt, vous devez payer un certain pourcentage d’intérêt, en fonction du type d’hypothèque, du marché et de l’échéance que vous avez choisie. Prenons un exemple concret. Si vous avez choisi un taux hypothécaire à 1% sur une hypothèque à CHF 450’000.-, vous vous acquitterez d’un montant annuel de CHF 4’500.-.

Le modèle hypothécaire choisi n’est pas le seul facteur à influencer le taux d’intérêt hypothécaire. Voici divers éléments qui peuvent également jouer un rôle :

• L’établissement financier (chaque banque ou assurance propose son propre taux d’intérêt)
• L’état du bien immobilier (qui comprend également sa situation géographique)
• La solvabilité du demandeur et son taux d’endettement (une bonne solvabilité permet d’obtenir des taux avantageux, tandis qu’un taux d’endettement élevé aura l’effet inverse)
• L’évolution du marché (l’état de l’économie et des marchés financiers, notamment des banques centrales)

 

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